La vie d’un propriétaire peut être compliquée et cela s’étend au domaine de la responsabilité.
Alors que les locataires devraient assurer leurs propres biens, les vêtements, meubles, appareils électriques, livres et autres objets de valeur qu’ils gardent dans la propriété, les propriétaires devraient avoir une assurance propriétaire.
Contre les risques et les catastrophes
Ce type d’assurance couvre les biens loués contre les risques de catastrophes tels que les incendies, les tempêtes et autres catastrophes naturelles, ainsi que les appareils d’éclairage, les tapis, les fours et les couvre fenêtres. Certaines polices couvrent également les loyers manquants.
Les dommages causés par une tempête peuvent habituellement être réparés et pourraient être couverts par votre police d’assurance.
L’assurance en copropriété
Les propriétaires d’unités et d’appartements paient aussi généralement pour l’assurance en copropriété, qui couvre les parties communes au moyen des frais de la personne morale.
Contre les dommages causés par les locataires
Les propriétaires devraient être intelligents et protéger leurs actifs. Ils devraient examiner comment ils peuvent protéger leurs locaux, leurs biens et les revenus qu’ils reçoivent de leurs locataires.
Une police d’assurance propre à un propriétaire comprend généralement les dommages accidentels et malveillants causés par les locataires, le vol de biens par les locataires et la perte de loyer en raison du départ des locataires sans paiement.
L’assurance du propriétaire peut couvrir la perte de loyer que vous pourriez subir parce que les dommages ont empêché la location de votre propriété. Si le non-paiement des loyers vous cause un stress financier, recherchez dans votre police d’assurance une condition qui vous couvrira en cas de non-paiement des loyers.
L’assurance du propriétaire peut vous protéger contre la perte de loyer en raison des difficultés du locataire, ce qui se produit lorsqu’un tribunal accorde à votre locataire une quittance de son obligation de payer le loyer pour une certaine période de temps en raison de difficultés, c’est-à-dire s’il est incapable de travailler pour cause de blessure ou de maladie.
Une autre option offerte par les polices d’assurance du propriétaire consiste à couvrir les frais juridiques du propriétaire s’il doit prendre des mesures contre un mauvais locataire.
Les compagnies d’assurance spécialisées dans l’assurance des propriétaires peuvent même parfois inclure le coût de remplacement des serrures sur la propriété si votre locataire a quitté les lieux et n’a pas rendu les clés.
